| |
return_links(1);?> |
return_links(1);?> |
return_links(); ?> |
|
| |
|
|
| |
Дом, в котором мы живем
|
|
| |
Руководство Минрегионразвития России совместно с представителями МЧС и Минэнерго РФ провело Всероссийское селекторное совещание по подготовке жилищно-коммунального хозяйства страны к зиме. В центре внимания была тема ликвидации задолженности за поставленные топливно-энергетические ресурсы и коммунальные услуги.
|
|
| |
Людмила ЮДИНА
|
|
| |
ЧЕРВИВАЯ ИДЕОЛОГИЯ
Министр регионального развития Виктор Басаргин отметил, что долги населения и
бюджетных организаций перед предприятиями ЖКХ перешли все разумные пределы.
Наиболее тяжелая обстановка сложилась в Центральном, Приволжском, Южном и
Северо-Западном федеральных округах. Глава Минрегиона призвал активизировать
сбор средств.
Несмотря на справедливость претензий поставщиков услуг к нахальным потребителям,
хотелось бы напомнить, что стоимость коммунальных услуг в России растет как на
дрожжах. Только с 2009 по 2012 гг. они обещают вырасти вдвое. Далеко не каждому
россиянину такие расходы станут по карману. Особенно если учесть, что кризис,
несмотря на оптимистические заявления некоторых политиков и экономистов, сдавать
позиции не собирается.
Что делать в сложившейся ситуации?
"Наступило время, когда следует подумать не о механической экономии ресурсов и
выбивании долгов, а о смене технологического курса в жилищно-коммунальной
практике, - считает независимый эксперт в сфере ЖКХ Владимир Самошин. - Что я
имею в виду. Мы совсем не нацелены на сбережение, наше общество ориентированно
только на потребление. И тенденция потребления явно просвечивается последние 18
лет, с начала 90-х годов, когда мы "дорвались" до так называемого свободного
рынка и нас убедили, что рынок нас обогатит, рынок снабдит нас качественными
товарами, и т.д. Нас убедили: зарабатывайте больше, потребляйте больше -
энергии, еды, товаров, услуг. Мы уподобились червякам, которые пропускают все
через себя... Именно в этой идеологии и заложен социальный корень зла, основа
безумной расточительности. Мы не понимаем, на чем можно экономить и во что нам
обойдется экономия. А в отдельных случаях просто не хотим экономить".
Коммуналка - понятие многогранное. Владимир Сергеевич всю жизнь занимался
эксплуатацией зданий. Он хорошо знает состояние жилого и нежилого фонда в
стране. Поэтому ответственно заявляет: "Несмотря на то, что Россия - самая
холодная страна в мире, теплоизоляция в российских домах самая плохая. Она в
четыре раза слабее, чем в Швеции, втрое хуже, чем в США, и существенно ниже
германской". А при дырявых зданиях мечтать о сокращении коммунальных расходов по
меньшей мере наивно.
КУДА УТЕКАЕТ ТЕПЛО
В России отопление жилищ - одна из главных национальных проблем. Наши предки с
нею справлялись вполне успешно: традиционная изба и русская печь до сих пор
вызывают восхищение во всем мире и служат примером для подражания своей
рациональностью и эффективностью. Но с началом массового строительства
многоквартирных домов (50-60-е годы прошлого века) эта рациональность была
отодвинута на задний план. СНИПы писались учеными под диктовку политических
руководителей и подгонялись под выполнение политических задач. В результате в
стране появились сотни тысяч холодных жилых коробок. Преступно низкие для
холодной страны нормы теплоизоляции были отменены только в конце 1990-х гг. Но
они успели заложить мину замедленного действия под все многоэтажное коммунальное
хозяйство страны. Если бы наши дома не были так энергорасточительны и затратны в
процессе эксплуатации, кризис в ЖКХ не приобрел бы такой остроты, какую мы
сейчас наблюдаем.
В России на выработку тепла и горячего водоснабжения уходит до 400 млн т у.т. в
год. Сколько его фактически производится для жилищного сектора и сколько
потребляется, оценить можно только приблизительно. Расчеты показывают, что наши
дырявые жилые здания потребляют энергии и тепла в три раза больше, чем в
развитых странах. Основные энергопотери любого дома носят, за редким
исключением, тепловой характер. Тепло теряется по трем направлениям: через
непрозрачные ограждающие конструкции (стены, полы), через светопрозрачные
ограждения (окна, фонари), за счет вентиляции и выбросов из дымоходов. В
стандартной многоэтажке это выглядит так: 35-45% тепла уходит сквозь стены,
20-30% вылетает в окна, от 6 до 14% испаряется через оконные откосы и
межпанельные стыки, от 19 до 31% - через вентиляционные каналы, шахты лифтов и
чердаки. В холодное время года часть тепла теряется через крышу. В среднем на
потери уходит третья часть оплаченной потребителем энергии.
Для исправления положения в ЖКХ большинства регионов России необходимо,
во-первых, перестать строить энергорасточительные здания. Во-вторых, сделать
экономически невыгодным содержание энергозатратных строений и провести их
реконструкцию с целью повышения энергоэффективности до разумного уровня (или
просто снести). В-третьих, изменить жилищную политику в стране, переориентировав
ее не на строительство многоквартирных многоэтажек, питающихся от
централизованных источников жизнеобеспечения, а на возведение малоквартирных
домов с автономными источниками энергоснабжения, потребления и утилизации.
ДЫРКА В ШУБЕ
В Северном округе Москвы недавно произошел случай: в новом доме, в котором живет
новый префект Олег Митволь, отвалился кусок стены. Произошло это из-за того, что
неверно было выполнено утепление наружных стен (сточки зрения строительных
конструкций).
Выполняя требования президента РФ и на основании Закона "Об энергосбережении" (в
настоящее время, кстати, Минэкономразвития совместно с Минэнерго РФ
разрабатывает новый законопроект "Об энергосбережении и повышении
энергоэффективности"), Москва активно занялась утеплением фасадов. Но как это
делается? На монолитный дом (обычно - при капитальном ремонте, реже - при
строительстве) с наружной стороны навешивается утеплитель и декорируется
защитными материалами. Этот прием помогает сократить теплопотери, но проблемы не
решает. Потому что, перекрыв одно место, ремонтники забывают о других дырах. Это
то же самое, что надеть теплую шубу с прорехой где-то посередине. Нередко
утеплительные конструкции плохо соединены с каркасом. При попадании влаги
происходит отслоение этого слоя, стена разрушается.
С этим в свое время столкнулись Германия, Чехословакия, Венгрия, другие страны
Восточной Европы, где дома строились по советским типовым проектам. Они пытались
модернизировать пятиэтажки советского образца. Не смогли и стали их сносить.
Скорее всего, России тоже придется отказаться от модернизации многих домов.
"Как архитектор, как инженер-строитель могу сказать, что сегодня весь жилищный
фонд страны должен быть снесен и построен заново, - говорит Владимир Самошин. -
Но чем мы их заменяем? Мы по-прежнему строим энергорасточительные здания, не
модернизируем технологии, созданные в 70-е годы, продолжаем жечь топливо в
избытке, хотя времена изменились, энергосбережение вышло на передний план.
Энергосбережение в 4,5 раза выгоднее, чем производство новой энергии. Так почему
мы не занимаемся сокращением теплопотерь в наших административных, общественных,
жилых, производственных зданиях? Почему этот вопрос не считается главным в
правительстве страны? Почему законопроект "О теплоснабжении", который готовится
уже несколько лет и от количества несущественных технических деталей распух до
объемов целого романа, не содержит стратегических задач по энергосбережению?
Почему Минрегион ставит совершенно убогие задачи по энергосбережению - сократить
расходы энергии на четыре процента, когда их можно и нужно сократить на
восемьдесят?" В жилых домах - как строящихся, так и старых - энергопотери можно сократить в
4-4,5 раза. Технически это возможно уже сегодня.
Одновременно надо менять тарифную политику. В частности, по мнению архитекторов,
тарифы на отпуск электричества или тепла должны складываться не из
производственных затрат поставщиков, как это принято. Они должны зависеть только
от одного показателя: размеров тепловых потерь из здания. Чем выше показатель
этих потерь, тем выше тариф за единицу продаваемой энергии. И наоборот. При
таком методологическом подходе включается главный рычаг управления -
экономический стимул. Потребитель будет заинтересован в снижении тепловых
потерь. А производитель энергии будет заинтересован в снижении затрат путем
совершенствования генерирующих установок и транспортных коммуникаций.
ЗАКОН СОХРАНЕНИЯ ЭНЕРГИИ
Мы должны научиться строить экономное жилье. Тем более что потенциал к этому и
первые примеры уже есть. Правда, далеко не все они вызывают восхищение.
"У нас есть управление экспериментальной застройки, которое возглавляет Валерий
Силин, - продолжает В. Самошин. - Он часто рассказывает о застройке новых
микрорайонов. Я знакомился с этими домами. Могу сказать: они лучше обычных. Но
намного хуже мировых аналогов, на которые надо ориентироваться. Причем
ориентироваться надо не на то, что уже создано, а на то, что может появиться
через 5-7 лет. К сожалению, свои научные школы у нас почти потеряны. А как без
них поднимать энергоэфективность и энергобезопасность страны? Ведь это можно
решить только на межведомственном и межотраслевом уровнях. У нас еще остался ряд
специалистов в НИИ строительной физики, есть специалисты в других академических
институтах Госстроя. Их необходимо как можно быстрее собрать, чтобы
регенерировать нашу науку".
В Германии, Швеции, Дании, США, Швейцарии появились образцы гражданских зданий с
"нулевым" теплопотреблением. Их еще называют "энергопассивными". В этих зданиях
нет систем отопления, но тепла в них столько, что комфортно можно пережить любую
зиму. Удивительно, но такой дом есть и в России - в Новосибирской области. А это
не самый теплый регион в стране. Тем не менее, в здании всегда тепло и
комфортно. Тепло сохраняется за счет внутренних источников тепловыделения.
Добиться такого результата удалось благодаря правильной планировке помещений и
использованию современных технологий и материалов.
Это пока один из немногих примеров грамотного сохранения энергии. Хочется
надеяться, что за ними последуют и другие.
"Но, чтобы этот процесс пошел быстрее, на всех уровнях необходимо понять, что
энергобезопасность страны зависит не только от того, сколько газа и нефти мы
добыли, сколько киловатт-часов и килокалорий произвели, чего и сколько отправили
на экспорт, а как распорядились своим добром на внутреннем рынке, - резюмирует
Владимир Самошин. - Пока до такого "открытия" мы не доросли". |
|
| |
|
|
| |
|
|
|
|
